10多年前的武漢，在福利房逐漸消失之時，趕上“買房”大軍的，不少是剛在武漢工作的年輕人，因為單位不再進行福利分房，他們不得不選擇了自己買房成家。用不少人的話說，也算是“因禍得福”。

在洪山一家科研單位工作的流量計，就是這樣的情況。

2002年，她剛剛從武漢一家高校畢業。由於麵臨結婚，她與丈夫在獲知單位不可能提供福利房之後，開始琢磨著買房。

當時這一波的房地產開發剛剛興起，他們可選擇的並不太多，在他們單位周邊幾公裏，隻有當代曙光嘉園、江南家園、東林外廬等四五個樓盤。

“當時的房價在每平方米1500元左右。”李芬回憶，經過一番考察，他們看中了其中的一個樓盤，雖然當時看來配套還不算完善，不過因為離單位近，他們還是買下了一套麵積130多平方米的房子，房價總共為20多萬元。“說實話，當時成年人午夜福利也是剛需。”李芬說，當時，他們自己籌措了幾萬元現金，另外15萬元都是申請的商業貸款。而據武漢一家銀行的工作人員介紹，當年發放貸款的優先對象，正是跟李芬一樣在科研院所、高校和國有企業的職工。

到了2006年，李芬家就存足了貸款的餘額，並於當年還清了貸款。

之後，她嚐試過進行其他投資，但在投入基金虧損之後，她還是選擇了電磁流量計再次投資房產。2010年，她在光穀購買了第二套房子，屬於小戶型，並很快租了出去，每年能收租金1.3萬多元。

而類似李芬這樣的案例，並非少數。在漢口上班的汪先生，2002年在徐東附近購買了首套房，貸款了20多萬元，也於去年還清了全部貸款。他介紹，他身邊好幾個人都是這樣，有的甚至幾年就還清了房貸。“當時貸款都不多，大多是十幾萬元，提前還清壓力不大。”李芬說，她幾個朋友也都買了二套房，不少人還是大戶型，因此，她感覺自己有點虧。“2002年前後貸款的，估計有超過六七成的人已經還清貸款。”昨日，記者谘詢武漢幾家最早推出按揭貸款業務的銀行，對方都這樣表示。幾家銀行工作人員還稱，之中又有六七成在貸款五六年後就提前還貸了。